ЖК "Березовая Роща" , Эстетики: отзывы, планы, фото
Опубликованно 15.11.2018 02:25
ЖК «Березовая роща» в Раменском – скандально известное строительство, которое началось в 2011 году и в конце года-2018. Застройщиком является компания " Земли московии». До сих пор неизвестна судьба вместе. Владельцы не построенных квартир в ЖК «Березовая роща» продолжают отстаивать свои права. В этот момент они имеют сложный палатки, в которой они живут.
На курорт
Жилой комплекс был построен в нашем городе Томск. Адрес ЖК «Березовая роща» в Раменском – между улицами Октября и Березовая просека. Первоначально планировалось монолитно-строительный блок эконом класса, она включала в себя 14 зданий. Высота каждого дома Раменское ЖК «Березовая роща» - 3-этажный. 27 земельных участков в она располагала для самостоятельного строительства.
Цены были привлекательные, выбор был широкий. Были в ЖК «Березовая роща» в Раменском-студии, квартиры от 1 до 3 номера. Площадь их колебалась от 18 до 87 квадратных метров. Расположение ЖК «Березовая роща» очень понравилась. Аренды было предусмотрено, без отделки. В каждый дом, установка двухкамерных стеклопакетов, двери, радиаторы отопления, гидроизоляция санузлов. Планировки квартир в ЖК «Березовая роща» в Раменском предусматривает и застекленные лоджии.
На территории запланирован детский сад, стадион, магазины, множество организаций для оказания услуг. Помимо квартир, в ЖК «Березовая роща» предусматривает и открытая парковка на 1250 машин. Кроме того, 95 мест, предоставлен гараж кооператива. Суд должен был быть оснащен площадками для детей, освещения, тротуаров для людей с ограниченными физическими возможностями. Территория вокруг домов ЖК «Березовая роща» в Раменском, должен быть оазисом зелени – планировалась посадка деревьев, кустарников. На территории
Расположен ЖК «Березовая роща», Раменское, расположенный в 30 км от МОСКВЫ. Езды до него случаются Норман или не знаю, где шоссе. До столицы России, в городе собираются такси, электропоезда. Отель расположен недалеко от станции метро «Испанской».
Всего в 400 метрах от ЖК «Березовая роща» в Раменском находится роща, река Сон течет в 900 метрах от него. Строительство было проведено в экологической обстановке, в окружении живописных. Среды
Почвы в нашем городе, согласно официальным исследованиям, почти грязной, содержание загрязняющих веществ в воздухе в среднем. Однако Раменское имеет высокий уровень загрязнения воды.
Важно учитывать, что Раменское вредных производств, но проходят активов его развития. Таким образом, в воздухе много строительных отходов. Также, в многочисленных пробок, аварий, катастроф и стоянок. Дороги не справляются с потоком автомобилей.
Много шума создают железнодорожные пути, проходящие через город, и неподалеку от аэродрома. Взлета и посадки самолетов, слышны постоянно. При строительстве исчезнуть зеленые зоны, и ветер в город приносит дым и выбросы ЮВАО. Однако, этот комплекс апартаментов находится ближе к окраине города, и недалеко от леса. Инфраструктура
ЖК «Березовая роща» , Раменское расположен вдали от городского центра, но вокруг него инфраструктуры. Таким образом, всего в 190 метрах от комплекса находится школа, в то же близость магазина. Всего в 400 метрах от застройки находится поликлиника. Рядом, кафе, а расстояние до центра города Раменское – 1,7 км от отеля. Важно также, что на территории ЖК «Березовая роща» Раменское застройщик решил сделать защищенной.
Все эти характеристики привлекли много молодых семей, в том числе новый комплекс понравился. Инвесторов в недвижимость быстро выполнил квартир ЖК «Березовая роща» застройщик. О застройщике
Застройщик ЖК «Березовая роща» Раменское – «Земли московии». Он был зарегистрирован с 2010 года. Форма-это акционерное общество, первоначальный капитал около 511 000 000 рублей.
Основное направление деятельности – предоставление финансовых услуг, за исключением пенсионного обеспечения и страхования. Также среди направлений выделяются: осуществление операций, связанных с землей, недвижимостью, строительство, посредничество в оценке имущества, юридические услуги в сфере недвижимости, услугами в сфере недвижимости.
До 2013 года, застройщик не участвовал в строительстве. Однако, затем взял строительство ЖК «Березовая роща» в Раменском. Отзывы жителей и не своих учеников, приобретенных в квартиру, являются доказательством недобросовестности производителя.
Известно, что с начала судебного разбирательства дела по застройщику было установлено наблюдение. В результате, генеральный директор компании «Земли московии» С. Бубнов, был приговорен к 9 годам колонии строгого режима по обвинению в хищении 600 000 000 рублей. Компания «Земли московии» была объявлена банкротом. Развития истории
Еще в 2016 году, по отзывам, «Березовая роща» начал показывать первые признаки надо. Тогда контроль над ситуацией занимается областное министерство строительства. Тем не менее, это не оказало никакого влияния на нее. И застройщик оправдал худшие ожидания акционеров, которые высказывались еще в первые презентации в целом. Компания «Земли московии» не было опыта, и покупки квартиры, она была связана с риском.
Уже в 2016 году, строительство было приостановлено, и дата перенесена. По отзывам жителей, в ЖК «Березовая роща» большинство домов должно быть завершено в 2015 году. Но, во-первых, продолжительность вынужденных переселенцев в 2016 году, а затем вплоть до 2018 года не было никакого прогресса. И очевидно, что сроки и не неизвестны. Строительство комплекса не проводится.
Когда вокруг этой истории поднялся шум, застройщик еще в 2014 году, переименован в проект «Верни проспект». «Земли московии» присоединились к новой группе, но стройка не возобновилась. На данный момент, новость перестала быть опубликовано на сайте «Березовой рощи», и сайт «Верни аллей» не работает. Фото ЖК «Березовая роща» не были опубликованы, и владельцев зданий, жилой комплекс, остались в пустой информации. Единственный способ получить информацию о строительстве для них стало посещение строительной площадки.
Вскоре, однако, инвесторы в недвижимость "Березовая роща контакты были установлены между ними, создав отдельный сайт. В отчаянии они обращались в городской и областной властям, везде послали его звонки, чтобы разобраться в ситуации.
В этот момент, власть выразила готовность пойти им навстречу. Она выразила свое видение решения проблемы: развитие нового проекта в комплексе с большим числом квартир. И именно благодаря их продажи должны были получить средства для завершения всего комплекса. 4 корпуса уже успели начать строить, теперь планируется их снос. Строители подсчитали, что экономически выгоднее будет возвести новое здание, продолжать использовать его на стенах, протонов лет. Тем не менее, несмотря на обещания властей урегулировать этот процесс, работа не началась. До сих пор в судьбе дольщиков и не имеет никакой определенности. Покупка квартиры здесь и остается очень опасное предприятие. Остается надежда на новый проект, но никто не представлял.
Между тем Раменского активно, а также и более успешные альтернативы комплекса в городе много. Подробнее о истории
Еще в 2017 году появилась информация о том, что застройщик прекратил свою деятельность в юстиции, Министр Московской области. На протяжении всего года, он не мог не привлечь новых клиентов, чтобы построить дома. На данный момент компания проходила процедуру банкротства.
В реестр кредиторов «Земли московии» было подано 2 заявления с сумме 1 524 011 рублей. Таким образом, было установлено, что компания не намерена заниматься реанимации застройщика, и не имеет налогов. Позже сумма требований всех кандидатов в строителя составляет около 75 000 000 рублей.
После совещания проводились на эту тему с губернатором Московской области Forbes Андрей Зверев. Был вовлечен в него, и администрация Раменское, районные и региональные чиновники.
26 марта 2016 года, было проведено совещание на строительной площадке ЖК «Березовая роща», в которой принял участие заместитель председателя правительства Московской области, В. на заводе. Также присутствовали администрация Раменское, представители застройщика «Земли московии».
Состоялось обсуждение проблем, сложившихся вокруг жилого комплекса, обсуждались способы их решения. Затем, сделал заявление, что застройщик предлагал увеличить количество этажей в домах.
Тогда была высказана позиция, что проблемы касались бывшего застройщика и осужденного Хорошего. С. Vi, Но уже был назначен новый спонсор с новой концепцией, рост метр, которая должна решить проблему. Губернатор пообещал утвердить концепцию, которые должны были вынести на Межведомственную комиссию правительства Московской области.
На комиссии рассматривался вопрос, связанный с дома «Березовая роща». Была запущена новая концепция, был рассмотрен юридический аспект вопроса. Воробьев прокомментировал идею, объяснил некоторые положения. В результате, она приняла решение учесть замечания комиссии. Их минимум три должно было отправлять позднее 14 дней. Изменена концепция должна быть рассмотрена на заседании комиссии. Он должен был состояться 11 августа 2016 года.
В конечном итоге новый проект был утвержден комиссией. Затем были поданы документы в секретариат Министра МО, чтобы его рассмотрел Межведомственной комиссии и Градостроительного совета Московской области.
Застройщик в своих письмах в далянь подчеркнул, что ведет масштабную работу с целью возобновления строительства объекта. Представители компании «Земли московии» обсудили вопросы сотрудничества с администрацией Раменское, Министерство строительного комплекса Московской области, как отметил в своем выступлении на далянь генеральный директор компании «Земли московии» Толщина S. S. Был на аудит и составление реестра всех участников акции строительство жилого комплекса. Обновление плана
Когда в 2015 году, новое руководство застройщика, дорожная карта строительства объекта был обновлен и совместим с Градостроительным Советом подмосковья. План был расписан на следующие показатели: 722 человека составляет 28 000 квадратных метров жилой площади. 14 домов сдаются в эксплуатацию в 2020 году.
Опубликованы данные, согласно которым работы по строительству домов комплекса уже началась. Планируется строительство первого дома завершить в ноябре 2017 года, а еще 7 домов в апреле 2018 года. Но этого не произошло. В это время
В конце сентября 2018 года, дольщики «Березовая роща» в Раменском организовали около недостроенных объектов кемпинга. В течение 8 лет они планировали переехать сюда и не были услышаны. Хорошо, что застройщик был признан банкротом, генеральный директор был осужден на 9 лет колонии строгого режима, стройка еще не объявил проблемного объекта.
Инвесторов в недвижимость заявили, что будут жить в небольшом городе, пока проблема не будет решена. На домах ЖК «Березовая роща», строительство которых когда-то был начат, но не закончен, висят плакаты с обращениями к властям. Всех обманутых дольщиков более 700 человек. В это время в палатках живут десятки семей.
Они организовали общую кухню и съесть все вместе. Потому что мало места, в таблицы входят в очереди. Для семей с детьми организовали ниши.
Среди обитателей лагеря многие из тех, кто приобрел квартиру в ЖК «Березовая роща» воспринимать в случае. Люди влезали в долги, чтобы выйти из города. В случае с Алекс и Ирина, что сумма 2 000 000 рублей вложили в квартиру. За время, пока услуги «строит», родились 2 детей. Они обращались во всевозможные инстанции, чтобы быть услышанными.
На данный момент деньги дольщиков исчезли в небытие. Сроки действия разрешения на строительство уже истек. В администрации Раменского хранится более 100 заявок-запросов, чтобы признать объект проблемы. Но к каждому из них отказ. И обманутыми дольщики планируют обращаться в суд.
Заместитель руководителя администрации Раменского района Николай Воробьев заявил, что для строительства необходимо найти нового инвестора. Но, как это не, срок строительства и сдачи неопределенным.
Есть семьи, которые ждут пополнения, и признают, что они не имеют денег на аренду квартиры. За годы ожидания купил их жилье, что они потратили свои деньги и теперь живут в палатках.
Известно, что за время ожидания своих квартир умерли уже 3 dale. По борьбе с дольщиками
Сами дольщики объявили, что, активно бороться за свои права, пришли к выводу, что их проблема не замалчивается специально. Или в госструктурах работают люди, не соответствующие их должности.
Они отмечают, что реальная ситуация несколько раз искажая официальные лица, и губернатор А. Ю. Воробьев игнорирует проблему. Именно то, что он дал обещание взять контроль над объектом, но с 2013 года строительство не велось. Если до сих пор ЖК не включены в реестр проблемных объектов, несмотря на многочисленные заявления.
Как сообщают дольщики, они обнаружили, что при строительстве объекта в 2011-2012 годах, разрешения на строительство у застройщика нет. В 2013 году работы были заморожены. В июне того же года, застройщик получил разрешение на строительство. Уже в это время стало ясно, что деньги дольщиков украдены, и объект не будет завершен. Несмотря на обращения в прокуратуру, администрацию Раменского, не меньше трех Московской области, министерство внутренних дел дольщиков, они сказали, что они не испытывали каких-либо противоправное деяние, промоутер.
И это продолжалось в течение 2 лет продажа квартир, в рамках маркетинговой кампании в интернете будут удалены, и для церкви отзывы настоящих дольщиков, замораживание строительства, в конечном итоге воровство денег продолжалось. В ходе этой работы для строительства 2013 на объекте не вел.
В 2015 году в «Земли московии», новые владельцы заявили, что все было виновным бывшего владельца. Строительство возобновилось летом 2015 года, продажи квартир снова началась, но длилась 2 месяца. С тех пор, никаких работ на объекте не велось, и уже почти 4 года.
Дольщики обнаружили, что новые владельцы на момент его заявления не имеют средств, чтобы инвестировать. Они не должны ни в коем случае не закончить LCD. Несмотря на все это, их поддержала администрация Раменское, а также правительство Московской области.
Кредитоспособности новых владельцев, которые сделали громкие заявления и остатки старого дела, разворовывая деньги, очевидно, либо еще не проверены чиновниками, либо их ситуация устроила. В 2017 году, первый владелец строитель был осужден.
Хорошо, что дольщики активно договорам с требованиями о проверке действия новых владельцев, все инстанции, включая прокуратуру, мвд, администрацию Раменского, Министерство строительства Московской области, заявили, что каких-либо противоправное деяние, они не нашли.
И в этот момент позволил продавать квартиры, средства не используются для строительства объекта. В результате сумма похищенных с объекта средств увеличился. В результате бездействия Министерства строительства Московской области «Земли московии» прошло процедуру банкротства.
В 2017 году, когда было вынесено судебное решение о приостановлении деятельности застройщика, дольщиков, ЖК, включенное в реестр лиц, чьи права были нарушены.
В 2016 году, губернатор МО Воробьев заявил, что объект взял под свой контроль. В течение года были проведены встречи с акционерами, представители Министра МО, администрация города, правительство МО. И срок возобновления строительных работ постоянно возвращается. В 2016 году, был утвержден новый план строительства, с увеличением жилой площади в три раза (50 000 кв. м, до 150 000). Дома должны были начать сдаваться в 2017 году. Но застройщик денежных средств не было, строительство не началось. И личный контроль губернатора ничего не проявилось. Вопросы могут быть переданы Министром.
Начиная с 2014 года, «Земли московии» были включены в реестр проблемных застройщиков МО, но администрация Раменского и не признает объект проблемным, хотя признаки очевидны: строительство зданий не проводилась на протяжении 9 месяцев, застройщик объявлен банкротом и не может выполнять обязательства и многие другие.
Сами дольщики высказали мнение, что объект не признают проблематично, так что число этих объектов – основной показатель для оценки правительством российской федерации о деятельности губернатора. Ему выгодно скрывать реальное число этих объектов.
Кроме того, инвесторы отметили, что распоряжение правительства российской федерации № 451-р от 19 марта 2018 года, на объект были нарушены. И не был составлен "дорожной карты" с указанием времени восстановления прав акционеров. И они не знают, когда проблему решат. Министерство строительства не включает в себя ЖК-экран в ряде проблемных объектов и не делает отчетов о своей деятельности это строительство.
По свидетельствам акционеров, в апреле 2017 года, на объект появился трактор, и два десятка рабочих, которые в течение дня имитация работы для фотографий. После этого, на сайте Департамента строительства министерства обороны и в средствах МАССОВОЙ информации была опубликована новость о том, что строительство на объекте возобновлено.
Однако, инвесторы по недвижимости, проведенного в течение месяца видео объекта, которая наглядно доказывает, что строительство имело место. Они послали последовательности лично губернатор Глагол А. Ю., Но ответа не было.
Отмечает, что на данный момент объект является прибыльным, согласно предварительным расчетам по проекту экране. Но результат не велик, поэтому инвесторы и не заинтересованы в объекте. Правительство МО, просто дать небольшой бонус для инвесторов – выделить компенсационный участок, оплатить объект социального назначения, и инвестор, заинтересован.
Другие проблемы, которые могут возникнуть на объекте отсутствуют, так как из-за банкротства спонсора, он был освобожден от любой ответственности, за исключением квартир для дольщиков. Как провести
От станции метро «Испанской», с остановки наземного транспорта по улице генерала Кузнецова ходят такси № 51 и № 72. Чтобы сидеть, нужно переходить на паре стороне улицы. Следовать до остановки «опытное поле». Затем пересесть на маршрутное такси № 424 и следовать до станции «Сон-стрит». Выйдя из общественного транспорта, ходить по улице Сон на улице America, а затем по деревьям. Справа будут видеть его недостроенного дома жилого комплекса «Березовая роща».
При движении по МКАД едут на Норман шоссе, поворачивая затем на трассе М5 Жуковский». Она проходит на улице Туполева. Она поворачивает на улицу Гагарина, а затем на улице Электрификации. Затем сгибают на улице Кастелло, на которой движутся до Сосновой улицы, затем до улицы Народной. Она удобна, на которой двигают на улице Космонавтов. Она проходит в Северной части шоссе. Двигаясь по ним, затем складывают в Дали от шоссе, и Получить стрит. С ним обращаются на улице America, а затем выйти на улицу. На правой стороне будет жилой комплекс. Автор: Подумал О Анна 26 Сентября 2018 Года
Категория: Экономика
